进入近代以来，随着城市化进程的加快和人们对城市生活质量要求的提高，全球范围内的园林绿化行业得到了快速的发展。在中国，古典园林发展至今已有3000多年的历史，因其博大精深、历史悠久，被尊称为“世界园林之母”。 改革开放后，随着经济社会的飞速发展、城市化进程的不断推进和对外交流的日益密切，现代化的城市园林绿化行业在我国也得到长足的发展。

　　改革开放以来，我国城市化水平不断提高。1990年我国城市化水平为26.4%，2018年全国城镇化率已经达到59.58%。受益于城市化推进过程中城市绿化配套建设需求的增加和社会发展过程中人们对城市环境改善需求的日益增强，以及政府对城市绿化建设重视程度的不断提升，绿化建设投资的持续加大，我国市政园林市场得到了长足的发展，我国城市绿地面积和绿化覆盖率稳步提高。

　　城市化直接推动了城市建成区的扩张，城市建成区的扩张直接推动了城市市政公用设施的建设，2010年到2017年，城市市政公用设施固定资产投资完成额从1.34万亿元增加到 1.93万亿元；园林绿化作为城市基础公用设施的一部分，其投资额增长速度比城市市政公用设施投资总额的增长速度还快，从2010年1355,1亿元到2016年的1607.1亿元。城市建成区绿化覆盖率也从2010年的38.62%增长到2017年的40.91%。

　　图表1：2010-2017年中国建成区绿化覆盖面积及覆盖率（单位：万公顷，%）

　　图表2：2010-2017年中国建成区绿地面积及绿化率（单位：万公顷，%）

　　图表3：2010-2017年中国城市市政公用设施固定投资额及园林绿化投资额（单位：万公顷，%）

　　房地产市场需求方面，在房地产市场和政策调控双重作用下，地产园林市场保持平稳增长的总体趋势，房投资性需求目前已明显得到抑制。但刚性需求在城市化稳步推进和城镇居民人口不断增加的宏观背景下，仍将继续增长。此外，园林绿化景观作为房地产开发商提升产品价值的重要手段，也成为当前开发商增加地产项目竞争力的重要因素，在房地产行业当前的市场竞争环境下，将会发挥更加突出的作用。根据园林绿化行业经验，园林配套支出约占地产项目投资总额的2%-4%，那么按照房地产投资额的2%用于园林投入计算，2018年全国房地产投资开发规模为120264亿元，则2018年我国房地产园林景观投资额约为2405。28亿元，市场空间客观。

　　图表5:2010-2018年全国房地产园林景观投资额及增长速度测算（单位：亿元，%）

　　我国生态修复目前主要市场为基建边坡修复，要对基建投资建设过程破坏的生态系统进行辅助修复，主要包括公路、铁路边坡、水利边坡等道路边坡生态修复。基建边坡修复具有专门文件规定，而且在基建投资中具有专项资金安排，执行力度较好。公路生态修复绿化市场的增长来自两方面因素，一是新建公路投资建设的增长；二是公路绿化投资标准的提高。我国公路绿化投资标准一直在增长，部分发达国家的环保投资比例甚至高达5%，我国未来几年保守估计会上升至1.5%以上。若按照公路绿化投资占公路总投资比例1.5%对公路生态绿化投资进行测算，2018年公路建设投资额为21335亿元，则公路边坡修复市场约为320.03亿元。

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　　图表6:2014-2018年全国公路建设投资额及公路边坡修复市场规模测算（单位：亿元）

　　矿山修复方面，据估计，目前全国矿业开发占用和损坏的土地面积约达200万公顷，我国矿区土地复垦率只有15%，远低于国际上50%-70%的平均矿地复垦率水平。

　　在欧美国家，私家庭院已经成为人们生活中不可或缺的一部分，并且衍生出了一种新型的经济增长形式——“庭院经济”。中国经济增速较快发展和市场上对于专业化私家园艺产品与服务的大量需求将为私家园艺产业的发展提供了良好的发展机遇。从发达国家私家园艺市场发展的轨迹来看，家庭消费启动发育成熟后，其占有的市场总份额并不小于专业领域的市场份额。随着中国家庭富裕程度不断提高，中国家庭消费需求将进一步提升，将会追求更高标准和品质的生活。所以，私家园艺、私家庭院即将成为园林行业一个新的增长点。

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　　近年来，国家高度重视生态环境保护，加快城市园林建设、改善城市生态环境、提高人居环境质量势在必行。园林绿化建设正从强调视觉效果的景观至上原则转向用生态的标准进行园林建设，营造自然平衡的生态环境。

　　虽然目前我国园林行业还处于分散竞争状态，但随着行业的发展，未来，优势企业将凭借资金、品牌等方面的实力提高市场份额，行业集中度有望进一步提高。

　　2006 年建设部首次提出“节约型园林”的概念。顾名思义，就是指按照资源的合理与循环利用的原则，在规划、设计、施工、养护等各个环节中，最大限度地节约各种资源，提高资源的利用率，减少能源消耗。节约型园林所追求和体现的可持续、自维持、循环式、高效率、低成本等特性，是其根本实质与内涵。

　　园林绿化产业链一体化经营是指企业拥有从苗木种植、园林工程设计、施工到养护的完整业务结构，从而具备为客户提供一体化的综合园林绿化服务的能力。园林企业各项业务之间存在紧密的内在联系，各个环节间存在相互促进、相辅相成的关系，全产业链经营现已成为行业发展大趋势，也是企业构建差异化竞争优势的前提。

　　目前，国内园林工程设计水平较国外水平还有一定差距，部分大型园林企业采取收购或与国际知名园林工程设计公司进行战略合作的方式，进一步增强其综合竞争力。如何提高自身设计能力、及时把握市场机遇，是国内大多数园林企业面临的一项挑战。

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